operation manager.

工作职责- 牵头境外基金及跟投地产项目的资产管理，包括定期追踪表现，归因分析，并形成内部汇报；- 与外部管理人保持紧密互动和联系，做到掌握市场趋势及管理人对于各市场的管理策略；- 对境外地产市场进行日常跟踪，欧美经济趋势，各地产细分板块的趋势及表现；- 保持与各主要地产行业调研机构、中介等较好的关系和互动；- 监测各已投项目/基金表现、善于发现问题，提前预警并管理潜在风险；- 工作内容也包括中国地产项目的投资评估，根据候选人投资相关经验，具体工作内容占比会灵活调整。任职资格- 本科或以上学历，修读金融、经济等相关专业，优选有欧美大学学历或工作经验的候选人；- 具备5-6年或以上从事房地产基金、直投项目投资或资管工作经验；- 优秀的投资和房地产评估及分析能力，并拥有CPA、CFA 或其他相关的专业资格者优先考虑；- 好学精神且学习能力强，积极主动，有韧性及抗压能力，良好的组织和协调能力；- 有上进心和责任心，正直，具备优秀的团队合作精神。

岗位职责：1. 根据购物中心的定位、业态分布及品牌组合，按进度完成招商任务。如合同条款的沟通、谈判及签约，包括续租及提前解约商户的处理，确保预算达成；2. 完成品牌租户与公司内的工程、物业及市场部之间的协调。如跟进租户进场及装修进度，确保项目的整体开业。协调其他部门如配合市场部完成品牌推广主题活动；3. 维护及管理商场签约租户的关系，包括收集品牌方的反馈意见，及时上报并提出调整建议，针对合理要求作后续跟进和落实；4.具有创新意识，负责完成分管招商的意向品牌储备，包括战略品牌的渠道维护和开拓；5. 完成同业竞争对手品牌及经营业绩调查，定期撰写市场调查信息报告，包括商业市场新趋势，新动向；同时收集同行业的租金、招商策略等信息，制订应对举措并形成书面报告；6. 完成上级交办的其它事宜。任职要求：1.本科及以上学历，英语良好；2.至少有5年的商场租赁管理经验，具备商业地产运作和招商租赁操作流程，有丰富的品牌招商资源（如餐饮、零售类）；3.具备知名代理行背景，或知名大型商业中心招商经验者优先；4.掌握商业前期定位、业

岗位职责：1、协助部门负责人根据市场相关情况及商场定位等信息制定招商目标；2、协助完成商场招租规划，进行商场整体、各楼层布局及品牌设定；3、负责督办分管区域的合同签订、房款缴纳和交房手续；4、负责分管区域内租后协调与沟通；分析各租户经营业绩，制定调整计划；5、负责对客户资源、市场价格的调查，并参与客户的洽谈；及时收集竞品信息，及时反馈，并向部门负责人提出建议方案；6、熟悉掌握并严格执行大市场招商政策，参与组织大型招商活动；7、按公司要求完成相应的任务指标；8、参与招商部管理规则的制定和修正。任职要求：1、从事招营工作5年以上，具有大型商业体招商、运营相关工作经验；2、具有较强的组织、领导、协调能力；3、具有独立进行业务谈判和交涉的能力；4、具有独立规划招商方案的能力，能协助招商负责人及时分析商场动态，在经营中发现和处理问题；能撰写市场调查、预测和分析经济活动的专题报告和总结；5、具有良好的职业道德和敬业精神；6、拥有文档处理能力：Word，Excel，PPT