property asset director.

工作职责:

1. 负责物流园区现场物业运营工作，包括日常物业保安、保洁、绿化、工程人员的招聘、培训、思想教育、考勤、纪律、奖惩等;
2. 每日对园区进行巡查，内容覆盖各岗位工作规范、仪表仪容实施情况，重点部位安全、消防设备设施、监控设备、安保用具、用品等的使用、维护情况，发现问题及时协调解决，保证完好无故障使用，并监督岗位上员工做好各项记录台帐;
3. 作为现场的治安及消防责任人，负责及参与现场的各项安全工作，包括突发事件的应急处理；
4. 负责现场秩序维护，包含车辆、人员出入，保证租户有序进出现场；
5. 负责及参与现场的卫生、环境、绿化、消杀、排污清掏工作；
6. 负责园区设备的巡检、维护保养、维修检测工作，如配电、消防等；
7. 负责对接现场客户服务的日常工作，包括租户入驻/退租手续流程办理、租户租金及水电费用收缴；
8. 负责应对政府部门及公司相关部门的参观和检查；
9. 负责配合制定园区各项预算及工作计划，各种办公流程发起、审批、跟催、统计等闭环动作；
10. 直线经理交付的其他园区运营事项。

任职资格:

1. 大专及以上学历；
2. 具有独立运营综合体项目或园区项目物业3年以上管理工作经验；
3. 具有良好的语言表达能力和人际沟通能力；
4. 具有较好的突发事件应对能力，抗压能力强；
5. 具备基本网络知识，熟练掌握office、ppt等办公软件；
6. 具备物业经理中级证书或建筑物消防员证相关证书优先考虑。