18 Permanent Construction & property found

Job responsibilities:  1. To supervise the execution of site works in accordance with specifications, approved construction drawings and method statements2. To supervise Contractors to complete site works according to the required quality standards3. To supervise Contractors to execute site works according to code requirements and the approved Health, Safety and Security Plans, and to alert Contractors to promptly rectify if safety risks or non-compliances

主要职责：拟定并实施公司商业策略，确保公司能够实现商业目标。掌握市场行情，及时优化调整经营方向、租金方案等决战略，不断提升各商场品牌定位，根据集团要求并结合市场实际情况，不断优化品牌结构。组织相关部门完成项目的前期筹备、装修监管、招商营运、物业管理等工作，全面参与项目进度、质量、安全管理，监督工程施工计划的执行情况，监督项目招商及运营管理的情况，确保项目工程质量和进度及开业率；管理和监督公司的预算和财务，按照计划主持协调公司资源的配置，确保公司的财务状况得到有效的管理。建立和维护公司团队，并确保公司团队的有效管理和激励。出席公司重要的公关活动，建立维护与相关部门、媒体机构、重要客户的良好关系，做好外联工作。 定期汇报公司的业绩给董事会。职位要求：全日制本科学历及以上，经济类、商业类、房地产、市场营销、物业管理等相关专业为佳；10年以上工作经验，5年以上同岗位管理工作经验，有文旅项目的全程开发管理经验优先；熟悉商业全链条业务流程，具有一定的合作资源；有大型商业项目实操经验、团队管理经验、并具备一定的经营资源积

工作职责- 牵头境外基金及跟投地产项目的资产管理，包括定期追踪表现，归因分析，并形成内部汇报；- 与外部管理人保持紧密互动和联系，做到掌握市场趋势及管理人对于各市场的管理策略；- 对境外地产市场进行日常跟踪，欧美经济趋势，各地产细分板块的趋势及表现；- 保持与各主要地产行业调研机构、中介等较好的关系和互动；- 监测各已投项目/基金表现、善于发现问题，提前预警并管理潜在风险；- 工作内容也包括中国地产项目的投资评估，根据候选人投资相关经验，具体工作内容占比会灵活调整。任职资格- 本科或以上学历，修读金融、经济等相关专业，优选有欧美大学学历或工作经验的候选人；- 具备5-6年或以上从事房地产基金、直投项目投资或资管工作经验；- 优秀的投资和房地产评估及分析能力，并拥有CPA、CFA 或其他相关的专业资格者优先考虑；- 好学精神且学习能力强，积极主动，有韧性及抗压能力，良好的组织和协调能力；- 有上进心和责任心，正直，具备优秀的团队合作精神。

职责描述：1. 统筹招商运营新零售各小组整体工作的把握和部署；2. 负责根据所管辖业态/楼层整体规划和楼面布局，制定、分解各阶段招商计划，布置和安排小组招商工作，确保招商目标达成；3. 负责所管辖业态/楼层经营目标的确定、分解，明确小组个人绩效指标；4、组织小组成员对店铺进行人、货、场管理，保证达成相应的营业目标和租费收缴目标；5. 负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略；6. 负责开展小组员工业务的培训，指导和帮助本小组员工的工作，不断强化和提高员工的素质；7. 负责组织考核和考评本小组员工，调动员工工作积极性，增强小组的凝聚力。任职要求：1. 本科及以上学历，专业不限，8年以上综合体项目招商运营经验；2. 精通百货/奥莱商业项目的招商运营实施工作，有成功操盘案例；3.  熟悉所在区域的商业市场优先4. 有较强的团队管理能力、沟通能力、抗压能力；5. 具有较高的综合素质，具有敏锐的市场意识。 

工作职责：1、负责集团在营及筹开项目关键指标达成；2、根据总部招商计划对所辖区域项目、重大调改项目进度管控；3、项目前期市场调研、业态规划；4、品牌招商洽谈及维护(餐饮业态, 生活配套类)；5、项目招商工作对接，总部日常相关制度流程执行；6、集团战略品牌的维护。职位要求：1、市场营销相关专业，本科及以上学历； 2、8年+招商管理经验，有高端项目操盘经验；3、拥有完整项目招商管理经验，独立进行合作协议条款拟定并签约经验；4、具有筹建及招调经验，能接受外派工作；5、具备高度的工作责任心和抗压能力。

职位信息：1、制定和完善采购管理制度，以及采购制度以及采购流程的落实和监督。2、完成造价分析、成本控制的管理工作，为公司有效的控制成本提供数据支持。3、负责工程招投标、工程预结算编制，工程量清单标底的编制及审核工作，配合部门总监完成招标、合同签订、预结算等工作。4、负责组织招标工作的发标、开标、答疑、询标、定标、签订合约等全过程工作。5、参与工程类合同的谈判，并拟定工程承发包合同，审核合同商务条款。6、组织对供应市场进行调查，选择资信状况良好的供应商，与供应商进行价格谈判，建立良好的采购渠道。7、负责供应商档案管理，定期进行供应商评估。8、组织大宗材料招标工作,批量物资材料采购业务洽谈及合同签订与审批管理。9、根据各阶段施工进度和采购计划，组织材料采购工作。10、编制审核各项目的预结算，并实施过程管理，进行项目成本控制。11、参与在建项目实施过程的成本控制，审核第三方公司编制的预算或标底。12、负责工程及甲供材料采购项目结算的审核并办理结算手续。13、进行成本差异分析，按集团要求编制成本分析报告。任职要求：

【岗位职责】1、协助总经理完成完成董事会制定的战略方向及指标，包括但不限于营业额、利润、客流等；2、分管奥莱项目的品牌运营、招商（调改）、物业、企划、新零售、客服至少三个板块工作；3、负责制定公司的招商政策、合作方式，确定卖区规划、楼面布局、品牌布局等，引进新品牌及品牌调整计划；4、负责项目运营团队管理工作，根据集团要求，落实运营工作标准和流程，完善运营管理制度，提升团队营运能力，提升顾客消费体验，完成运营销售指标；5、配合总经理完成公司外联工作，沟通协调政府及外部相关部门；6、打造有凝聚力的团队，培养企业发展的人才第二梯队；【任职条件】1、男女不限，稳定性强，较强的领导力、决策力、抗压力；2、熟悉区域商业圈，10亿级以上项目招商或运营核心板块工作；3、具备高端百货或大型连锁商业体相关经验，6年以上重奢、轻奢百货招商运营经验，5年以上相关团队管理经验；4、逻辑思维清晰，善于沟通，团队管理能力。 

【岗位职责】1、协助总经理完成完成董事会制定的战略方向及指标，包括但不限于营业额、利润、客流等；2、分管奥莱项目的品牌运营、招商（调改）、物业、企划、新零售、客服至少三个板块工作；3、负责制定公司的招商政策、合作方式，确定卖区规划、楼面布局、品牌布局等，引进新品牌及品牌调整计划；4、负责项目运营团队管理工作，根据集团要求，落实运营工作标准和流程，完善运营管理制度，提升团队营运能力，提升顾客消费体验，完成运营销售指标；5、配合总经理完成公司外联工作，沟通协调政府及外部相关部门；6、打造有凝聚力的团队，培养企业发展的人才第二梯队；【任职条件】1、男女不限，稳定性强，较强的领导力、决策力、抗压力；2、熟悉区域商业圈，10亿级以上项目招商或运营核心板块工作；3、具备高端百货或大型连锁商业体相关经验，6年以上重奢、轻奢百货招商运营经验，5年以上相关团队管理经验；4、逻辑思维清晰，善于沟通，团队管理能力。 

岗位职责：1、贯彻和实施公司及上级的决议、决定和各项指令、规定，并按需要传达及推动至各级。2、全面负责管辖区域各项目物业相关一切工作，指导管辖各项目工作，下达管理任务，召集管辖各项目骨干参加会议、汇报工作、沟通思想、解决疑难，重要事情向上级汇报。3、负责管辖各项目员工思想工作，控制离职率，抓好员工业务培训，注重人力资源的开发与利用，建立精干的专业化物业管理队伍，提高管理人员工作能力与水平，是管理服务逐步走向标准化、规范化、科学化。4、检查、收取、审核、签阅管辖各项目各类日常报告、报表，对特殊问题做出迅速反应处理，保证管辖各项目各类报表提交的准确率、及时率。5、负责指导和审核管辖各项目的工作计划，做好实施岗位责任制控管工作。建立责任到人，检查到底，管理服务全覆盖的有效可控的管理机制。6、确保管辖各项目年度费用的收缴率和及时率达标。7、控制管辖各项目物业预算执行结果在年度预算基础上偏差，确保达标。8、确保管辖各项目设备设施完好合格率达标。9、确保管辖各项目客户满意度达标。与政府及相关部门保持良好的合作关系，重要

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岗位职责：1、协助部门负责人根据市场相关情况及商场定位等信息制定招商目标；2、协助完成商场招租规划，进行商场整体、各楼层布局及品牌设定；3、负责督办分管区域的合同签订、房款缴纳和交房手续；4、负责分管区域内租后协调与沟通；分析各租户经营业绩，制定调整计划；5、负责对客户资源、市场价格的调查，并参与客户的洽谈；及时收集竞品信息，及时反馈，并向部门负责人提出建议方案；6、熟悉掌握并严格执行大市场招商政策，参与组织大型招商活动；7、按公司要求完成相应的任务指标；8、参与招商部管理规则的制定和修正。任职要求：1、从事招营工作5年以上，具有大型商业体招商、运营相关工作经验；2、具有较强的组织、领导、协调能力；3、具有独立进行业务谈判和交涉的能力；4、具有独立规划招商方案的能力，能协助招商负责人及时分析商场动态，在经营中发现和处理问题；能撰写市场调查、预测和分析经济活动的专题报告和总结；5、具有良好的职业道德和敬业精神；6、拥有文档处理能力：Word，Excel，PPT

岗位职责：1. 根据购物中心的定位、业态分布及品牌组合，按进度完成招商任务。如合同条款的沟通、谈判及签约，包括续租及提前解约商户的处理，确保预算达成；2. 完成品牌租户与公司内的工程、物业及市场部之间的协调。如跟进租户进场及装修进度，确保项目的整体开业。协调其他部门如配合市场部完成品牌推广主题活动；3. 维护及管理商场签约租户的关系，包括收集品牌方的反馈意见，及时上报并提出调整建议，针对合理要求作后续跟进和落实；4.具有创新意识，负责完成分管招商的意向品牌储备，包括战略品牌的渠道维护和开拓；5. 完成同业竞争对手品牌及经营业绩调查，定期撰写市场调查信息报告，包括商业市场新趋势，新动向；同时收集同行业的租金、招商策略等信息，制订应对举措并形成书面报告；6. 完成上级交办的其它事宜。任职要求：1.本科及以上学历，英语良好；2.至少有5年的商场租赁管理经验，具备商业地产运作和招商租赁操作流程，有丰富的品牌招商资源（如餐饮、零售类）；3.具备知名代理行背景，或知名大型商业中心招商经验者优先；4.掌握商业前期定位、业

Major Tasks & Activities:1.Key campaigns leader ：End to End project management ,strategy, implementation budget management. Monitor, support and evaluate the implementation of campaign and yearly marketing plan, ensuring the TLQ standard is well-implemented.2.Tenants management：Tenants marketing related work management, e.g. pop-ups, campaigns, promotion etc.3.Communicate and corporate with various function teams.4.Other tasks assigned by line manager.Skil

岗位职责：1、负责营销策略的制定与执行，策划重大营销活动；2、负责营销成本预测、控制；3、统筹线上营销活动的策划与执行工作；4、协调解决营销推广过程中的各类问题；5、完成领导交办的其他工作。 岗位要求：1、本科及以上学历；2、7年以上地产行业营销策划工作经验；3、房地产开发经营行业相关岗位

关于职位1.根据项目定位，匹配合适的品牌，进行长期合作店铺商务谈判；2.负责合作项目全流程的跟进，协同central leasing团队进行luxury品牌落地；3.同步参与到pop-up店铺的招商工作中。技能和经验要求1.本科及以上学历；2.5年以上相关岗位工作经验，luxury retail leasing经验优先；3.具备较强的沟通协调能力，审美调性好；4.具备轻资产项目/国企合作项目经验优先。能力和素质要求1.决策质量：及时作出高质量的决策，推动组织发展；2.培育创新：通过创新和持续的改进让组织成功；3.商业敏锐度：解读并利用商业、财务和市场知识以作出业务决策和实现组织目标；4.追求结果：推动自己并帮助他人达成目标。不管遇到什么障碍和挫折，都坚持实现目标；5.确保承担责任：确保自己和他人为实现承诺负责；6.优化工作流程：了解最有效和高效的流程，并不断改善，以完成工作；7.建设高效团队：通过合作伙伴关系建立强大的团队，并协同工作。利用团队成员多元化的技能和观点实现共同的目标；8.提升敬业度：营造一个良

职位描述：1. 组织制订、落实年度工作计划，确保公司的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行；2. 组织编制服务中心年度财务预算和成本开支计划，严格按预算控制日常管理费用开支，严格执行经费审查、报批手续；3. 负责确定服务中心的组织架构和用人计划，将服务中心的总体工作目标分解到每一条工作线；4. 负责员工的考评工作，并确定本服务中心员工的奖励、提升、处分和辞退的方案；5. 负责定期召开工作例会，讲评、总结和布置工作，经常与员工保持良好的沟通，确保员工了解和熟知服务中心的工作目标和要求；6. 负责对外（与政府主管部门、发展商）的联络事宜，做好内部（包括与公司各部门）的协调工作；7. 定期对服务中心各项工作进行抽查，做好记录，并组织相关人员进行及时的整改；8. 负责及时了解客户对本服务中心工作的意见，并做出相应的改进；9. 对本服务中心重大工作失误负责；10. 对各类大型活动相关工作全面负责，协调，落实，监督；11. 定期向上级述职，接受上级对岗位职责履行情况的检查；12. 督导和检查下属工作的实施及完成情况统筹

职位描述:1.负责项目的营销管理工作(含前期定位工作)2.参与项目的市场调研及可行性分析工作3.负责项目推广策略的制定与实施4.协助项目总经理完成销售目标达成,确保各项销售指标实现5.组织市场研究活动,提高品牌意识,建立良好的品牌形象6.负责组织进行市场调研并收集信息,提出合理化建议和改进意见7.负责对区域市场的调研,并提出营销策略和计划8.负责编制各阶段的营销工作计划和方案9.对项目的营销活动效果进行评估,提出改善措施,并进行跟踪检查落实10.配合总部进行市场推广活动,包括广告创意、媒介宣传等11.做好与客户的沟通工作,维护客户关系12.做好内部人员的工作指导和监督,及时解决处理各类突发事件13.定期向上级汇报工作情况,完成上级领导交办的其他工作任务任职要求：1、具有营销或市场营销等相关专业的大学专科及以上学历2、具备5年以上相关营销管理工作经验,有知名企业营销管理经历者优先3、具有良好的沟通协调能力、组织协调能力及决断能力,能有效的推进营销活动的开展4、具有福建房地产项目操盘经验及渠道圈层资源的优先

职位描述1、参与公司运营相关事务的制定、实施及复盘，提升整体运营能力；2、梳理项目运营标准化流程，不断完善业务运营体系，并监督实施，提升满意度；3、参与项目投前的运营成本测算、开业阶段验收、经营期的运营成本管控；4、日常公寓数据统计及竞品调研工作；5、项目日常运营类工作，确保运营动作及时高效落地。任职要求：1、    全日制本科以上学历，专业不限；2、    3年以上项目运营类管理经验，有大型项目筹开运营经验优先；3、    良好的数据分析和总结归纳能力，具备一定的报告输出能力；4、    优秀的表达能力、抗压能力、良好的沟通能力、协调能力、组织能力。