项目物业总.

职位描述：
1、全面负责管理处各项日常管理工作。
2、根据管理委托合同和有关管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
3、拟定年度工作（含）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对项目的经营管理状况负责；年终有工作总结。
4、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导项目物业处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的`拟制、演练。
5、对所管理项目发生的各类和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。
6、指导项目物业的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
7、负责与当地政府相关部门、社区居委会、、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系；
8、落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高；
9、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。
10、完成上级领导安排的工作。

任职要求：
1.大学本科及以上学历，有一定的英语听说写能力，持有物业经理上岗证；
2.10年以上物业管理行业从业经验，五年以上高端住宅楼盘管理经验；
3. 熟悉物业管理的各项流程，有较强的沟通能力，有与政府相关部门沟通之经验。