招商经理.

职责描述：1、贯彻实施公司关于工程项目概算预算结算管理制度与流程； 2、负责公司工程项目成本体系的管理控制及有效实施；3、负责工程项目分包、劳务、材料采购合同审核及谈判； 4、建立公司合同台帐，组织合约分类归档与管理工作 5、参与价格文件的审核及谈判； 6、负责公司对外招投标工作、对接各主管部门 7、审核工程进行中的各项报价文件，审核工程量进度审核表、工程款进度请款书等文件； 8、提供工程进度分析数据，掌握工程进展和收支情况； 9、审核工程结算书，配合相关方工作，完成项目结算； 10、提供各项目成本分析相关数据； 11、进行分管工程的监督、结算、审查工作，监督、指导分包单位正确执行造价成本工作；12、执行领导交办的其他各项工作；任职要求：1、成本类、工程类相关专业全日制大学本科及以上学历； 2、专业岗位从业至少6年以上、市政施工企业从业经历；3、有完整商业项目的成本合约经验优先。

职位描述：1、负责推进代建成本工作，包括前期预算编制及方案优化测算；2、协助代建各立项项建/工可/扩初各阶段成本的确定，完成公招平台各标段的招标工作；3、施工过程成本管理，变更评估，日常付款，结算及协助第三方审计等全过程成本工作；4、结合项目住宅高峰期，进行住宅标段的预算，招标，合同管理及配合；5、负责项目的日常审计资料归档、会议安排、协调文件签字流转等。职位要求：1、本科及以上学历相关专业毕业，至少10年行业工作经验；2、具有较强的组织协调能力，善于交流及对外沟通，有能力维护好财务监理、招标代理、政府委派各评审单位、各类施工单位及供应商关系；3、熟悉政府各阶段审批流程，特别是建委平台公招流程，并具有较强的专业分析数据能力与汇报能力；4、熟悉国标定额清单及清单计价规范；5、具有市场化高品质住宅成本管理经验，有能力处理全过程成本管理工作者，优先考虑；6、具有造价顾问专业经验以及业主相关服务经验优先考虑。7. 出色的抗压能力，以胜任高强度工作环境下的各种任务。

工作职责：· 管理中心的日常运营，重点关注解决关键客户的需求，提高客户满意度;· 向新客户推广所负责区域的共享办公，了解客户的业务需求，并向他们推荐展示我们的办公空间产品与服务;· 中心入住率的提升及客户续约率的维护;· 策划与组织社区活动；· 通过促销优惠、客户关系维护、营销活动等方式，发掘潜在客户并进行主动销售;· 与潜在企业客户或商业地产经纪人建立良好的关系，宣传公司产品及相关增值服务;. 制定并实施所在区域的销售策略及方案，从发掘销售机会到促成交易，监督整个销售周期;. 通过促销优惠、客户关系维护、营销活动等方式，发掘潜在客户并进行主动销售;. 与潜在企业客户或商业地产经纪人建立良好的关系，宣传公司产品及相关增值服务;. 实现所负责地区的销售业绩增益化，确保业绩水平达到或超过KPI关键绩效指标;. 熟悉所在中心周边竞品的产品及价格，对于市场有比较敏感的商业嗅觉. 工作要求：· 有5年及以上销售工作/地产行业经验，优秀的交流沟通能力，强烈的自主自发力，有商业办公地产行业相关工作经验者优先;· 开拓本地